THEZAN DES CORBIERES Maison de plain pied de 94 m² / TERRAIN de 700 m²

Thézan-des-Corbières - Ref : 86831711

TERRAIN de 700 m²
- Séjour avec cuisine ouverte de 40 m²,toute équipée et fonctionnelle
- Trois chambres de 11,53 / 11,55 / 11,95 m², toutes sont munies de grands placards
- Salle de bains de 7,46 m² avec double vasques et coin buanderie
- WC indépendant de 1,95 m² permettant à un fauteuil de rentrer

ATOUTS : Climatisation réversible de 2024 et possibilité de mettre un poêle / double vitrage partout avec volets électrique / Terrain piscinable / Village avec boulangerie-pâtisserie, épicerie, pizzeria, tabac / école maternelle - primaire / portes aux normes handicapées / hors zone inondable / Ramassage scolaire à proximité de la maison / Possibilité pour un garage

Consommation conventionnelle : 156 kWh ep/m2.an (Classe C ) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 610 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

CONTACT : AGENCE : 04.30.16.72.94 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

La présente annonce a été réalisé sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l’agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LÉZIGNAN-CORBIÈRES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.