LEZIGNAN-CORBIERES Maison de maître de 180 m² env.avec cour de 100 m²

Lézignan-Corbières - Ref : 86787326

RDC : - Entrée de 15 m²
- Séjour lumineux de 39 m² avec cheminée / - Salon de 23 m²
- Cuisine indépendante de 9 m²

1er ETAGE: - Un palier de 15 m² desservant :
- Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains de 12 m² comprenant également une douche, double vasques et un WC
- Deux chambres de 19 et 21 m²

2ème ETAGE : - Un palier de 15 m² desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC

- COUR de 100 m² ensoleillée / sans vis-à-vis / avec possibilité d'y garer un véhicule

ATOUTS : Belle hauteur sous plafond / Grande surface lumineuse / Proche des commodités du centre-ville avec commerces, crèches, écoles / Vile en pleine expansion / Gare à 2 km / 40 min des plages / grand parking à 1 min / double vitrage et volets électriques et manuels / puits avec pompe

Consommation conventionnelle : 287 kWh ep/m2.an (Classe E ) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 3920 € et 5340€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .