LEZIGNAN-CORBIERES Maison Plain-pied de 80 m² / TERRAIN de 425 m²

Lézignan-Corbières - Ref : 85784113

LEZIGNAN-CORBIERES Maison Plain-pied de 80 m² / TERRAIN de 425 m²

-Séjour de 38 m² avec cuisine ouverte de 2024 et de qualité
-Trois chambres de m² 10,25 m²/ 10,25 m² / 11,15 m²
-Salle d'eau de 5,20 m² rénovée en mars 2022 avec VMC récente avec changement de tuyau et moteur
- WC indépendant de 1,70 m²

ATOUTS : Portail motorisé / possibilité de garer un camping-car / 2 cabanons en métal de 4 m² chacun /
Terrain clôturé , piscinable, avec un puits sécurisé par une trappe avec cadenas à code et arrosage automatique / pose d'un géotextile en juin 2024 / Cuisine d'été / terrasse carrelée / double vitrage / Electricité extérieur et intérieur refaite aux normes 2024 / Climatisation réversible de décembre 2023 / hors zone inondable / Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis

CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

Consommation conventionnelle : 118 kWh ep/m2.an (Classe C.) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1123 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.