LEZIGNAN-CORBIERES Maison Plain-pied de 125m² / TERRAIN de 1800 m² environ / PISCINE / Pompe à chaleur / photovoltaïques

Lézignan-Corbières - Ref : 85319915

LEZIGNAN-CORBIERES Maison plain-pied de 125 m² environ avec terrain de 1800 m² et piscine

- Séjour de 25 m² et salon de 20 m² avec son toit cathédrale

- Cuisine indépendante de 15 m² - Arrière cuisine de 9,75 m²

- 2 chambres de 10 m² et de 22 m² avec grand dressing (possibilité de créer une 3ème chambre à la place du dressing)

- Salle d'eau de 8 m² et WC indépendant de 1,28 m²

- Terrasse carrelée de 200 m²

- Dépendance de 23 m² environ avec salle d'eau neuve de 2025 avec WC

- Piscine 7x4 m avec douche extérieure

- Chauffage central avec Pompe à chaleur

- 18 panneaux photovoltaïques



ATOUTS : Maison de plain-pied climatisée / Très bien isolée / Econome en énergie car classée en B / volets roulants électriques / Quartier calme et recherché / Magnifique jardin arboré et décoré avec goût / deux bassins avec une grande roue en circuit fermé / Carport pour deux véhicules ou un camping-car/ vide sanitaire accessible / cuisine d'été avec grand barbecue / / aucun travaux a effectuer / écoles et lycée à moins de 3 km / 40 km de la mer et à 1 heure de l'Espagne / proches des commodités


CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

Consommation conventionnelle : 76 kWh ep/m2.an (Classe B.) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1123 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.