LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 89 m² / TERRAIN de 385 m²

Lézignan-Corbières -Exclusivité - Ref : 87003982

RDC : - Séjour traversant de 34 m² sur cuisine ouverte avec accès directe à la terrasse
- WC indépendant d'1,20 m²
- Garage de 16 m²

1er ETAGE : - Trois chambres de 11,77 m² / 12,23 m² / 13,75 m² dont deux avec placards
- Salle d'eau de 11 m² avec douche à l'italienne , une vasque ( REFAITE A NEUVE en 2025)

ATOUTS : Climatisation de 2021 / Plafond isolé en 2020 avec de la laine soufflée / Double vitrage et volets roulants partiels / Petit cabanon pour rangement avec électricité / Jardin clôturé avec un puits / Terrasse bétonnée avec barbecue extérieur et point d'eau / fibre installée / Proche des commerces et écoles / Plages à 40 km / Quartier calme et agréable

CONTACT : AGENCE : 04.30.16.72.94 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

Consommation conventionnelle : 102 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1250 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

La présente annonce a été réalisé sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l’agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LÉZIGNAN-CORBIÈRES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.