LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 85 m² / TERRAIN de 162 m²

Lézignan-Corbières - Ref : 85440504

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 85 m² / TERRAIN de 162 m²

-Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée
-Cuisine indépendante équipée de 10 m²
-ETAGE : -Trois chambres entre 9 et 11 m² chacune avec placards et balcon
- Salle d'eau de 4,70 m² et WC indépendant

GARAGE de 10 m² avec salle d'eau et WC

ATOUTS : Quartier calme et agréable / proches des commerces et écoles / 40 min des plages /
3 kg de la zone commerciale / isolation des combles faite récemment / gaz de ville / Année de construction : 1970 / barbecue extérieur / possibilité de rajouter un poêle à granules / Jardin très agréable / terrasse en bois neuve / Peut-être louée jusqu'à 650 € par mois

Consommation conventionnelle : 187 kWh ep/m2 an (Classe D) Estimation des émissions :38 kg eqCO2/m2.an (ClasseD) Estimation des coûts annuels : entre
1500 € et 2080 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .