LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 80 m² +studio de 37 m² / terrain de 815 m² / terrain de 815 m² 40 m²

Lézignan-Corbières - Ref : 85250464

LEZIGNAN-CORBIERES Maison surélevée de 80 m² environ avec appartement de 37 m² environ au RDC // terrain de 815 m²

RDC : - Appartement de 40 m² avec un salon de 13 m² et cuisine équipée et indépendante de 11 m²

- Une chambre de 11 m² et une salle d'eau de 2,30 m²

- Un garage de 36 m² / - Un bureau de 6,80 m² / - Un atelier de 9 m²

1er étage : Maison de 80 m² avec séjour de 38 m² et cuisine indépendante de 9 m² et terrasse

- Deux chambres de 10,45 m² et 10,60 m²

- Une salle d'eau de 3,50 m²

Garage non attenant de 30 m²

ATOUTS : Idéalement bien située / - possibilité de rapport locatifs avec l'appartement et le garage non attenant / - Interressant pour une grande famille / Terrain piscinable / - cheminée / - climatisation

Consommation conventionnelle : 229 kW ep/m².an (Classe D ). Estimation des émissions: 39 Kg eqCO2/m².an (Classe D) . Estimation des coûts annuels : entre 1 760 € et 2460 € par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021.

CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .