LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 51 m² / TERRAIN de 446 m²

Lézignan-Corbières - Ref : 85975539

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 51 m² environ / TERRAIN de 446 m²

- Séjour de 17 m²
- Cuisine indépendante de 9 m² avec accès au garage direct
- Une chambre de 12 m² composée d'un placard intégré avec salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne
- WC indépendant avec lave mains
- Garage de 25 m² avec porte automatisée et chambre de 15 m² avec salle d'eau + WC de 3,60 m²

ATOUTS : Proche des commodités de la zone commerciale / - Fibre installée / - VMC double flux et aux normes / - Climatisation réversible / - Double vitrage / - Volets électrique partout / - Moustiquaire / - vide sanitaire / - Zone non inondable / - Deux portails automatisés / - Chauffe eau thermo dynamique / Maison classée en performance énergétique en A / -Terrain clôturé / - Possibilité de garer un camping-car dans le garage / local au fond du terrain de 15 m² environ avec eau et électricité.
Consommation conventionnelle: 120 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1720 € et 2390 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .