LEZIGNAN-CORBIERES- VILLA de 100 m² env./ TERRAIN de 570 m²

Lézignan-Corbières - Ref : 86178297

VILLA de 2023 / moderne / façade blanche
- Séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 46 m² avec accés direct au garage
- Trois chambres entre 11 et 12 m² chacune avec placards et radiateurs à inertie
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et WC suspendu de 6 m²
- WC suspendu indépendant de 2 m²
- Cellier de rangement de 6 m²
- Garage de 17 m²

ATOUTS : Possibilité de rentrer un camping-car / portail automatisé / fenêtres en double vitrage en aluminium noir et volets électriques noirs / Terrain clôturé avec mur et mise en place de cailloux blancs/ terrain piscinable / vide sanitaire / carport en aluminium noir sur la terrasse carrelée / Proche des commerces et écoles / Accès autoroute à 5 minutes / Intérieur lumineux

Consommation conventionnelle : 45kWh ep/m2.an (Classe A ) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1200 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.