LEZIGNAN-CORBIERES Maison de ville de 117 m² / Appartement de 60 m² / Appartement de 55 m² env.

Lézignan-Corbières - Ref : 86053694

Maison RDC : - Entrée de 8 m²
- Séjour de 20 m² avec cuisine indépendante équipée de 20 m²
- Une pièce pouvant faire office d'arrière cuisine avec accès sur une cour de 10 m² en longueur
- Une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre de 16 m² avec fenêtre
- Un WC de 1,60 m² avec coin buanderie
- Garage de 24 m²
1er étage : - Suite parentale avec deux placards de rangement de 21 m² et sa salle de bains de 13 m² avec baignoire, WC , double vasques
- Une chambre de 12 m²

APPARTEMENT AVEC ENTREE INDEPENDANTE IDEAL POUR RENDEMENT LOCATIF :
- Séjour avec cuisine ouverte de 35 m²
- Une chambre de 24 m² avec WC et une salle d'eau indépendante 3,85 m² avec douche et une vasque

ATOUTS : Double vitrage en PVC / Volets accordéons en bois / climatisation réversible et radiateurs électrique / Proche des commerces du centre ville et écoles, crèches, collèges, ect..../ Aucun travaux à prévoir / GRENIER AMENAGEABLE de 90 m² environ / Possibilité que les meubles soient vendus avec le bien.


CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

Consommation conventionnelle : 220 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1560 € et 2170 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.