CREDIT VENDEUR LIBRE

Lézignan-Corbières - Ref : 85468116

LEZIGNAN-CORBIERES Maison R+1 de 129 m² environ avec terrain de 363 m²

CREDIT VENDEUR : bouquet de 76 000 € avec une rente de 1000 € x 200 mois (soit 200 000 € )
Valeur du bien : 276 000 € frais d'agence inclus

-Salon-séjour avec cuisine munie d'un passe plat de 45 m²
- RDC : deux chambres de 9,30 m² et 14,50 m²
- pièce de 24 m²(qui peut être utilisée pour une activité professionnelle ou chambre)
-Salle de bain de 5 m² et WC indépendant
-ETAGE : actuellement deux chambres de 9 et 10 m² mansardée
Possibilité de faire une chambre parentale en plus, avec arrivée d'eau déjà en place

ATOUTS : climatisation réversible / double vitrage avec volets manuels / Piscine au sel récente de 2023 sous garantie decennale / Possibilité de garer un véhicule sur le terrain / quartier calme et recherché proche des commodités et des écoles / forage/ appentis en bois ouvert avec barbecue extérieur / Possibilité d'obtenir jusqu'à 148 m² de surface habitable après aménagement des combles. / alarme performante sans engagement / fibre installée.



Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m2.an (Classe C.) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1210 € et 1680 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .