CAPENDU - Maison en pierre de 190 m² env./ TERRASSE de 60 m² environ

Capendu - Ref : 86040751

CAPENDU Maison en pierre de 190 m² environ / TERRASSE de 60 m² env.
RDC : - Séjour avec cuisine équipée et ouverte de 46 m²
- Salon de 30 m² / une buanderie / - un WC avec lave-mains / un dressing
ETAGE : - deux chambres mansardées avec velux
- Salle de bains avec baignoire , douche italienne, une vasque et un WC
- Une chambre avec placard intégré
- Une chambre avec placard et toit cathédral
- Une chambre avec placard intégré
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC

ATOUTS : Village dynamique avec médecins, commerces, pharmacie, tabac, collège, ect ...../ Double vitrage partout / poutres apparentes / deux poêles à bois / convecteurs électriques récents / velux électriques avec volets roulants / Store sur la terrasse avec vue panoramique sur le village / Possibilité de garer deux véhicules sur un stationnement privé devant la maison / un garage / deux cumulus / Idéale pour grande famille ou projet professionnel de chambre d'hôtes / Toiture saine entièrement révisée / Prestations réalisée avec goût et de qualité

CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

Consommation conventionnelle : 175 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1790 € et 2470 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.