LEZIGNAN-CORBIERES Appartement de 85 m² environ avec balcon de 4 m² environ

Lézignan-Corbières - Ref : 85239968

LEZIGNAN-CORBIERES Appartement de 85 m² environ avec balcon de 4 m² environ

- Séjour de 23 m² et cuisine indépendante de 12 m²

- Deux chambres de 14 et 15 m²

- Salle d'eau de 5 m² avec douche et lavabo et WC indépendant

- Grande entrée de 11 m²

Au 2ème étage sans ascenseur . Des travaux sont à effectuer (actuellement fenêtres en simple vitrage, travaux de raffraichissement)

ATOUTS : Bien situé, proche centre-ville et parking / Idéal pour un 1er investissement locatif / - libre de tout occupant / - 40 minutes des plages / - Ville en pleine expansion avec créches, écoles, lycée

Consommation conventionnelle: 244 kWh ep/m2.an (Classe D ) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B ) Estimation des coûts annuels : entre 1300 € et 1758 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .